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REPRÄSENTATIV WOHNEN
& WELTOFFEN LEBEN
IN DÜSSELDORF

MIETEN SIE IHRE BUWOG-NEUBAUWOHNUNG IM LE FLAIR

Moderne Wohnarchitektur trifft auf Kunstgalerien, Gastronomie, Urbanität und das weitläufi ge Grün des Maurice-Ravel-Parks. Das Wohnensemble „SENS“ im neu entstehenden Düsseldorfer Quartier „le flair“ in Pempelfort bietet charaktervollen Lebensraum für Jung und Alt, für Freigeister und Etablierte, für Singles, Paare und Familien.

155 Wohneinheiten mit unterschiedlichsten Raumkonzepten werden den vielfältigen Ansprüchen der Bewohner gerecht. Ob stylische 2-Zimmer-Wohnung oder luxuriöses Penthouse – Sie haben die Wahl und entscheiden sich in jedem Fall für eine Top-Ausstattung in einem repräsentativen Quartier mit eigenem Gartenhof.

Objekt

IHR PLUS AN LEBENSQUALITÄT

Einfach das Leben genießen: Im „SENS“ haben Sie Zugriff auf ein umfangreiches Service-Angebot vom Wäsche- und Gartendienst über Kinder- und Kleintierversorgung bis hin zum Gästeapartment.

Ergänzt wird der Service um das Quartiersnetzwerk „ANIMUS“ (lat. für Seele). Hier erwarten Sie auf Ihrem Smartphone, Tablet oder Rechner alle Serviceleistungen im Überblick, teilweise direkt buchbar. Gleichzeitig ist ANIMUS der virtuelle Hafen für Begegnungen und Aktivitäten in der Nachbarschaft.

EINFACH GROSSARTIG: DAS AUSSTATTUNGSKONZEPT

Dachterrassen, Balkone, Terrassen mit Privatgärten
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repräsentativer Innenhof und Eingangsbereich
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Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen, Fluren und in off enen Küchen
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Fernwärme, Fußbodenheizung sowie Handtuchheizkörper in den Bädern
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Wannen und/oder bodengleiche Duschen sowie Gäste-WCs mit großformatigen 30 x 60 cm-Fliesen und weißen Marken-Sanitärobjekten (wandhängendes Tiefspül-WC, Waschtisch, verchromte Armaturen)
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lichte Raumhöhen von 2,70 m bis 2,90 m
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Wände und Decken mit Raufaser und weißem Dispersionsanstrich
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erhöhter Schallschutz der Wohneinheiten untereinander
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mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse, Garagenzufahrt inklusive Funksender
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Gegensprechanlage mit Kamera und Bildschirm, Wohnungseingangstür mit 3-fach verriegelnden Sicherheitsbeschlägen, Wohnungsfenster mit Rollläden
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private Kellerräume, Fahrrad-Stellplätze im Untergeschoss
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digitales Quartiersnetzwerk ANIMUS


Ausstattung

LE FLAIR:
DAS DÜSSELDORFER VIERTEL VOLLER LEBEN

Düsseldorf – Stadt der Lebensfreude und des Lifestyles. Hier treffen Kunst, Kultur, Moderne, Sport und Wirtschaft in einzigartigem Rahmen aufeinander.

Jedes Stadtviertel der Landeshauptstadt hat seinen eigenen Charme – zu einer der begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Düsseldorfs hat sich das „le flair“ in Pempelfort entwickelt.

KURZE WEGE – UNZÄHLIGE MÖGLICHKEITEN

Angesagte Restaurants und Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Feinkostläden und Bäckereien erreichen Sie fußläufig in unmittelbarer Umgebung.

Gleiches gilt für Schulen und Kitas, Apotheken und Krankenhäuser, Kunstbüros und Galerien.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten die Altstadt und die Düsseldorfer Königsallee.

GRÜNER NACHBAR: DER MAURICE-RAVEL-PARK

Angrenzend an das neue Quartier lädt der Maurice-Ravel-Park mit seiner außergewöhnlichen Grünflächengestaltung ein. An der Ostseite – zur Toulouser Allee hin – sind acht Meter hohe Gabionen angelegt. Von dort fällt das Gelände über mehrere Terrassen hin ab.

Drei Themenbereiche machen den vier Hektar großen Park aus: „Garten der Ruhe“, Garten der Bewegung“ und „Garten der Sukzession“. Ob Entspannen, Sonne tanken, aktiv sein oder nach Lust und Laune spielen: Hier findet jeder sein Glück.

SCHNELL ANSCHLUSS FINDEN

Ein optimaler ÖPNV-Anschluss mit zahlreichen Straßenbahnen und einer S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe stehen für ausgezeichnete Mobilität und Flexibilität. Hauptbahnhof, Flughafen und Autobahnanbindungen erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit.